Durante una reforma integral es habitual centrarse en baños, cocinas y acabados, dejando en segundo plano las ventanas y persianas. Sin embargo, es el momento ideal para valorar su sustitución, ya que después resulta mucho más costoso y disruptivo.
Señales de que necesitas cambiar las ventanas
- Corrientes de aire perceptibles alrededor del marco, incluso con la ventana cerrada.
- Condensación o humedad en el cristal o marco de forma recurrente.
- Dificultad para abrir o cerrar correctamente, o piezas oxidadas.
- Ruido exterior que se percibe con claridad dentro de la vivienda.
- Carpintería de aluminio antiguo sin rotura de puente térmico (muy común en edificios de los años 70-90).
Tipos de ventanas para una reforma integral
PVC
Excelente aislamiento térmico y acústico, bajo mantenimiento y buena relación calidad-precio. Es la opción más elegida actualmente en reformas.
Aluminio con rotura de puente térmico
Más resistente y con perfiles más finos que el PVC, aunque algo más caro. Ideal para ventanales grandes o diseños minimalistas.
Madera
Estética cálida y buen aislamiento natural, pero requiere más mantenimiento (barnizado periódico) y tiene un coste superior.
💡 Dato clave: Cambiar las ventanas durante una reforma integral (antes de repintar o alicatar) evita tener que repetir acabados después. Hacerlo en un momento posterior implica más suciedad, polvo y posibles daños en trabajos ya terminados.
¿Y las persianas?
Si cambias la ventana, es el momento de valorar también la persiana: los sistemas motorizados con mando o control por app son cada vez más habituales en reformas integrales, y su instalación es mucho más sencilla si se hace junto con el cambio de ventana.
Precio orientativo
| Elemento | Precio orientativo por unidad |
|---|---|
| Ventana PVC estándar | 250-500 € |
| Ventana aluminio con RPT | 350-700 € |
| Persiana motorizada | 200-450 € |
¿Reparar, cambiar el vidrio o sustituir la ventana?
No todas las ventanas viejas hay que tirarlas. Antes de decidir, conviene separar los problemas que tienen arreglo de los que no:
| Problema | Se puede reparar | Mejor sustituir |
|---|---|---|
| Cierre que no ajusta | Si el marco está sano, cambiando herrajes y juntas | Si el perfil está deformado |
| Cristal simple | Si el perfil admite un vidrio más grueso | Si el marco es de aluminio sin rotura de puente térmico |
| Corrientes de aire | Resellando el encuentro con la pared | Si el aire entra por el propio perfil o las uniones |
| Condensación en el marco | Rara vez | Casi siempre: el marco es un puente térmico |
| Persiana que se atasca | Cambiando cinta, recogedor o lamas | Si el cajón está dañado o se quiere motorizar |
Qué apertura elegir en cada estancia
- Salón: corredera si la ventana es grande y no quieres que la hoja abierta ocupe espacio; abatible si buscas el mejor cierre.
- Dormitorios: oscilobatiente, que permite ventilar de noche con la hoja inclinada y sin perder seguridad.
- Cocina: oscilobatiente o abatible, comprobando que la hoja abierta no choque con el grifo ni con los muebles altos.
- Baño: oscilobatiente con vidrio translúcido, para ventilar sin perder intimidad.
Las correderas son prácticas, pero suelen cerrar peor que una hoja abatible; si el ruido de la calle o el aislamiento te preocupan, tenlo en cuenta.
El cajón de persiana: el punto que casi todos olvidan
Muchas casas cambian la ventana y dejan el cajón de persiana original, que suele ser una caja hueca por la que entra frío en invierno y calor en verano. En una reforma integral hay dos opciones razonables: aislar el cajón existente y cambiar la persiana, o instalar un conjunto en el que ventana y cajón vienen montados de fábrica. Al decidir la persiana, piensa también en las lamas (de aluminio con relleno aislante o de PVC), en si quieres mosquitera integrada y en la motorización, que requiere dejar una toma eléctrica junto a la ventana antes de cerrar paredes. Lo explicamos junto al resto de soluciones de confort en cómo aislar térmicamente una cocina o baño.
Cómo se cambia una ventana dentro de la obra
- Medición del hueco en la visita técnica y confirmación una vez retirado el revestimiento, porque las ventanas se fabrican a medida.
- Pedido al inicio de la obra, para que la fabricación no retrase los acabados.
- Retirada de la ventana antigua antes de alicatar o enlucir las paredes de ese hueco.
- Colocación y sellado del nuevo marco con el encuentro bien rematado por dentro y por fuera.
- Remate interior de jambas y alféizar, y después pintura.
- Prueba de apertura, cierre y persiana antes de dar el trabajo por terminado.
Errores frecuentes al cambiar ventanas en una reforma
- Encargarlas tarde, cuando ya están pintadas las paredes.
- Cambiar el color o el despiece de la fachada sin consultar a la comunidad; revisa qué trámite necesitas en licencias para reformar en Sevilla.
- Ahorrar en el sellado del marco, que es por donde acaban entrando aire y agua.
- No prever la toma eléctrica para una persiana motorizada.
- Elegir correderas en un dormitorio que da a una calle con mucho tráfico.
Cómo encajarlo en el presupuesto de la reforma
Las ventanas son una partida independiente que se suma a la obra general. Para decidir cuántas cambiar, prioriza las de fachadas más expuestas al sol y las de dormitorios con ruido; el resto puede esperar si el presupuesto no da. Cómo reservar esa partida dentro del total lo contamos en cómo planificar el presupuesto de una reforma, y los rangos de una obra completa están en precio de reforma integral en Sevilla. Cuando hacemos una reforma integral de piso, coordinamos la carpintería exterior con el resto de gremios, también en el Aljarafe, por ejemplo en Mairena del Aljarafe o Castilleja de la Cuesta.
Si lo que te molesta es el ruido
En pisos que dan a avenidas o calles con mucho tráfico, la ventana es el principal camino del ruido. Lo que más ayuda es una carpintería de hojas abatibles u oscilobatientes con buenas juntas, un acristalamiento con dos vidrios de distinto grosor y un cajón de persiana cerrado y aislado. De poco sirve poner un vidrio muy bueno si el aire, y con él el sonido, sigue entrando por una rendija del marco o por el cajón.
Si solo puedes cambiar algunas ventanas, empieza por las de los dormitorios que dan a la calle: es donde el ruido más afecta al descanso. Las de patios interiores, más tranquilas, pueden esperar a una segunda fase sin que se note demasiado en el día a día.
Mantenimiento para que duren
- Limpiar los carriles y desagües de las correderas y de la parte baja del marco, para que el agua de lluvia salga y no entre.
- Engrasar herrajes una vez al año y revisar que las hojas cierran sin forzar.
- Revisar las juntas de goma: si se endurecen o agrietan, se cambian sin tocar la ventana.
- Limpiar los perfiles de PVC o aluminio solo con agua y jabón suave; los productos abrasivos rayan el acabado y dejan el perfil mate.
- Comprobar la cinta o el motor de la persiana; una cinta deshilachada avisa antes de romperse.
- Revisar el sellado exterior cada pocos años, sobre todo en fachadas muy expuestas al sol, que reseca la silicona.
¿Vas a hacer una reforma integral en Sevilla?
Te asesoramos sobre si merece la pena incluir el cambio de ventanas en tu proyecto.
Ver reformas integrales en Sevilla →Preguntas frecuentes sobre persianas y ventanas en reforma
Antes de los acabados finales (pintura, alicatado alrededor de la ventana). Cambiar ventanas después de terminar la reforma implica repetir trabajos ya hechos, con más coste y molestias.
El PVC ofrece mejor aislamiento térmico a un precio más ajustado. El aluminio con rotura de puente térmico es más resistente y permite perfiles más finos, ideal para ventanales grandes, pero suele ser más caro.
Depende de si el edificio tiene normativa estética de fachada. En muchos casos, si se respeta el color y diseño original, no se necesita autorización de la comunidad, pero conviene consultarlo antes.
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