Reforma integral de piso en Sevilla

Si tu vivienda es de este tipo, te ayudará leer qué te vas a encontrar al reformar un piso antiguo, con ejemplos de lo que aparece al picar.

Abrir la cocina al salón o unir dos dormitorios pequeños es de lo más pedido, pero antes hay que saber qué pared es un simple tabique y cuál sostiene el edificio. Pistas habituales de un muro de carga: más grosor que el resto, que esté alineado con muros de los pisos de arriba y abajo, o que sea una pared de fachada o de patio. Aun así, la única forma fiable de saberlo es con los planos del edificio y la revisión de un técnico.

Si el muro es de carga no siempre está todo perdido: se puede abrir un hueco con una viga o un pórtico calculado por un arquitecto o aparejador, con su proyecto y el permiso correspondiente. Encarece y alarga la obra, por eso lo planteamos desde el primer presupuesto. Lo explicamos con más detalle en muros de carga: qué tabiques se pueden tirar.

El tipo de permiso depende de lo que se toque y de cada ayuntamiento. Una reforma interior sin cambios de estructura ni de fachada suele tramitarse como obra menor o con una comunicación previa; si hay muros de carga, cambio de ventanas que alteran la fachada o cambio de uso, normalmente se necesita licencia con proyecto técnico. A esto se suma la ocupación de vía pública si el contenedor va en la calle.

En la visita te decimos qué trámite corresponde a tu obra y qué documentación hace falta. Puedes adelantarte con nuestra guía de licencias y permisos para reformar en Sevilla.

Reformamos pisos en toda el área metropolitana; si en lugar de un piso tienes un chalet, un adosado o una casa de pueblo, lo explicamos en reformas de viviendas unifamiliares. Si buscas la misma obra fuera de la capital, mira nuestras páginas de reforma integral en Dos Hermanas y de reformas en Camas o San Juan de Aznalfarache, y consulta el precio de una reforma integral en Sevilla por superficie.