Reformas en Umbrete
Baños, cocinas y reformas integrales en casas de pueblo con patio. Actualizamos la vivienda para el día a día de hoy sin borrar lo que la hace especial.
Reformar una casa de pueblo en Umbrete
Umbrete, en pleno Aljarafe, conserva muchas casas tradicionales: fachada encalada, crujías alargadas, techos altos y un patio que hace de pulmón de la vivienda. Son casas agradables para vivir, pero suelen arrastrar instalaciones de otra época, cocinas y baños pequeños y un lavadero improvisado al fondo del patio.
Nuestro trabajo consiste en poner al día la casa sin convertirla en un piso cualquiera. Renovamos fontanería y electricidad, ganamos luz y orden en cocina y baño, y mantenemos aquello que da carácter: el patio, la madera, la baldosa antigua si se puede recuperar.
Somos una empresa de reformas con sede en Pilas y más de 20 años trabajando en Sevilla y su provincia. Un único equipo coordina todos los oficios, y el presupuesto se entrega por partidas y con precio cerrado.
Cocina y baño juntos: la reforma que más sentido tiene
En las casas de pueblo es frecuente que la cocina y el baño estén cerca, a veces pared con pared o ambos volcados al patio. Esa proximidad es una oportunidad: reformarlos a la vez permite renovar de una sola vez bajantes, tomas de agua y circuitos eléctricos, en lugar de abrir rozas dos veces.
Una actuación conjunta de cocina y baño se mueve entre 14.000 y 28.000 € y dura alrededor de 5 o 6 semanas. Te contamos qué entra en cada parte:
El baño
Sustituimos la bañera por una ducha de acceso cómodo, renovamos sanitarios y alicatamos con piezas que reflejen la luz. En baños sin ventana, mejoramos la extracción para evitar condensaciones. Más detalles en nuestra página de reformas de baños; si solo quieres el cambio de bañera, se hace en 1 a 3 días.
La cocina
Aprovechamos la altura de los techos con muebles altos hasta arriba, colocamos encimeras resistentes y llevamos una buena iluminación a la zona de trabajo. Si la cocina da al patio, orientamos el fregadero hacia la ventana. Todo el servicio está explicado en reforma de cocina integral.
Materiales frescos para los veranos del Aljarafe
En Umbrete el verano aprieta, y la elección de materiales influye en cómo se vive la casa de junio a septiembre. Estos son los que más usamos en las reformas de la zona:
- Suelos cerámicos claros o de barro, frescos al pisar y fáciles de fregar.
- Pinturas transpirables en muros gruesos, que dejan salir la humedad del muro.
- Colores claros en paredes y techos para reflejar la luz y no acumular calor.
- Carpinterías con buen cierre y persianas o contraventanas para controlar el sol.
- Aislamiento en cubiertas y paredes expuestas cuando la obra lo permite.
Si te interesa el tema térmico en las zonas húmedas, explicamos cómo hacerlo en cómo aislar térmicamente cocina y baño.
El patio y el lavadero, parte de la reforma
El patio es el corazón de la casa de pueblo y merece el mismo cuidado que el interior. En muchas viviendas el lavadero está en un rincón al aire libre, con una pila antigua y una toma de agua improvisada. Lo reorganizamos para que sea práctico y no estropee el conjunto. Muchas veces bastan unos metros bien resueltos para tender a la sombra, guardar la tabla de planchar y tener a mano los productos de limpieza, liberando la cocina de todo lo relacionado con la colada y ganando espacio dentro de la casa.
Solería y desagües
Sustituimos las baldosas rotas o resbaladizas por piezas antideslizantes aptas para exterior, y revisamos las pendientes y sumideros para que el agua de lluvia no se quede encharcada junto a los muros.
Un lavadero ordenado
Cubrimos o cerramos la zona de lavado, colocamos pila nueva, tomas de agua y electricidad seguras para la lavadora y la secadora, y estanterías para productos de limpieza. Queda un espacio útil, protegido de la lluvia y del sol directo.
Luz y sombra
Añadimos puntos de luz exterior y enchufes estancos, y dejamos preparada la instalación si quieres poner un toldo o una pérgola. El patio pasa a ser una estancia más de la casa en primavera y verano.
Renovar una casa antigua sin perder su carácter
Cuando la reforma afecta a toda la vivienda, trabajamos en este orden para que lo nuevo y lo antiguo convivan bien. Si quieres conocer el servicio completo, entra en reformas integrales.
Diagnóstico de la casa
Revisamos muros, humedades, vigas, cubierta e instalaciones. En casas antiguas es habitual encontrar humedad por capilaridad, que hay que tratar antes de revestir; lo explicamos en humedades antes de reformar.
Qué se conserva
Decidimos juntos qué elementos se mantienen: vigas de madera, baldosa hidráulica, rejas, puertas de cuarterones. Se protegen durante toda la obra.
Instalaciones nuevas
Electricidad, fontanería y desagües completamente nuevos, con el cuadro y los circuitos que necesita una casa actual.
Acabados con coherencia
Combinamos materiales actuales con la estética tradicional: cal, tonos tierra, cerámica artesanal y carpintería de madera.
Cómo trabajamos cuando la casa es antigua
Las casas de pueblo tienen muros de tapial o ladrillo macizo, forjados de madera y reformas parciales de distintas épocas. Eso exige más previsión que un piso moderno, y por eso nuestra forma de trabajar se apoya en tres compromisos:
Visita a fondo antes de presupuestar
Recorremos toda la casa, también el patio y la cubierta si es accesible, y te explicamos lo que vemos. Así el presupuesto refleja la casa real y no una suposición.
Precio cerrado por partidas
Cada trabajo aparece con su importe. El precio no cambia salvo que tú decidas añadir o modificar algo durante la obra, y en ese caso te lo valoramos antes.
Un interlocutor para todo
Albañiles, fontaneros, electricistas, alicatadores, carpinteros y pintores dependen de una misma coordinación. Tú hablas con una sola persona durante toda la reforma.
Además, todos nuestros trabajos tienen garantía profesional y te informamos de las opciones si prefieres repartir el pago de la obra.
Cuánto cuesta reformar en Umbrete
| Trabajo | Precio orientativo | Plazo habitual |
|---|---|---|
| Cambiar bañera por ducha | 800–2.500 € | 1–3 días |
| Baño estándar (5–8 m²) | 5.000–8.000 € | 7–14 días |
| Cocina estándar (8–12 m²) | 6.000–10.000 € | 3–5 semanas |
| Cocina y baño juntos | 14.000–28.000 € | 5–6 semanas |
| Casa de más de 120 m² | Desde 80.000 € | Hasta unos 3 meses |
Más detalle en precio de reforma integral en Sevilla. Si la vivienda es de una sola planta con patio, también te puede servir comparar reforma de vivienda unifamiliar frente a piso.
Umbrete y los pueblos vecinos
Trabajamos en todo el casco de Umbrete y en las urbanizaciones del término. Si tienes casa en un pueblo cercano, consulta también reformas en Bollullos de la Mitación y reformas en Benacazón.
Solicitar visitaPreguntas frecuentes sobre reformas en Umbrete
¿Compensa reformar la cocina y el baño a la vez en una casa de pueblo?
Normalmente sí. Comparten muchas veces la misma bajante y las mismas tomas, así que se renuevan instalaciones una sola vez y la obra dura menos que haciéndolas por separado: unas 5 o 6 semanas por 14.000 a 28.000 €.
¿Qué suelo recomendáis para que la casa se mantenga fresca en verano?
Porcelánicos claros, barro cocido o baldosa hidráulica, que transmiten sensación de frescor y aguantan bien el uso. En patios usamos piezas antideslizantes y resistentes a la intemperie.
¿Se pueden conservar las vigas de madera y las baldosas antiguas?
Muchas veces sí. Si la madera está sana, la tratamos y la dejamos vista; las baldosas hidráulicas en buen estado se limpian y se recuperan. Lo valoramos pieza a pieza en la visita.
¿Hacéis también la reforma del patio y el lavadero?
Sí. Cambiamos solerías, renovamos desagües y sumideros, cerramos o cubrimos el lavadero y preparamos tomas de agua y luz para la lavadora y la pila, todo con el mismo equipo.
¿Cobráis por venir a Umbrete a ver la casa?
No. La visita técnica y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso, y el desplazamiento a Umbrete no tiene coste. Te respondemos en menos de 24 horas.
¿Cuánto puede costar una reforma integral de una casa antigua?
Como referencia, entre 350 y 700 € por metro cuadrado. Una vivienda de 90 a 120 m² se mueve entre 50.000 y 80.000 €, y una casa de más de 120 m² parte de unos 80.000 €. El presupuesto exacto se cierra tras la visita.
¿Tienes una casa en Umbrete que pide una reforma?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp al 675 395 160. Vamos a verla sin coste y te damos un presupuesto cerrado por partidas.
Quiero que vengáis a verla